前のブログで、
我マンションはとんでもなく安かった
と書いたが、訳がある。

30年前というと、「バブル時代」後半

あの当時は
「財テク」という言葉が流行っていて、
誰もが「小金持ち」の気分になれた。

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地価は絶対に下がらないという
「土地神話」が信じられていて、
「雨後のタケノコ」のように
マンションが次々と建てられた。

その中には間取りが、
ワンルーム、1LDK、2DKという
投資用マンションも建てられていた。

そう、我マンションはそのひとつ。

この手のマンションは値段も手頃だし
あっという間に、完売だったでしょうね。

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ところが「バブル崩壊」が始まり、
「土地神話」は見事に砕け散った。

地価建物価格急降下!

このマンション投資家
殆どが賃貸にしているが、
中には早く手放したい人もいた。

私が購入したのはそんな物件

販売価格は既に当初の半分以下
それを更に値段交渉し、
10%値引きしてもらった。

そんなマンションなので、
入居者の70%が賃貸だ。

もちろん管理組合もなく、
管理事務所管理をしている。

もし
「中古マンション購入チェックリスト」があったら
間違いなく最低レベルだろう。

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こんな「バブルのおき土産」のようなマンション
全国に結構あると思う。

立地条件がよければ、
安く買って「賃貸」にするという
「不労所得」もできるが、、、

それよりも、
各地方自治体あたり安く買取って
住居必要な人達
格安提供する
という事はできないのだろうか、、

空き家対策」にもなるし、

って、
「食べられる環境」大切だが、
「生活をしていく場所」大事だと思うが、、


そう言えば、
「バブル時代」貯金で買ったんだ、
このマンション

あの時も貯金がゼロになったなぁ。

だから、
「雀の涙」年金
どこにも足りない老後資金の、
があるんだよねぇ。






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