これに

マンションの管理費7,100円と

月割の固定資産税3,300円が

加算される｡

そして

総合計　85,299円だ。

今日の空

*

そうなのです。

マンションは
まだ売れていないのです。

実は
買い手は見つかったのだが
買い手の要望が
クリアになっていないので
契約にいたっていない。

*

このマンションは
「バブル期」の置き土産で
安く販売されていて
現金で購入したものだ。



問題は
マンションの管理を
管理会社に委託せず
自主管理で
行っていること。



現在のマンションの9割は
管理会社が管理を行っているが
古いマンションではあるようだ。

自主管理なので
住人が組織する管理組合が
自ら管理業務を行う｡

もちろん
管理規約はあるが、、

住人同士なので
対立もあり
話がまとまらないことも
度々ある｡


部屋も
部屋からの景色も
いいのだが、、

*

今回
契約に引っかかっているのは
買主の要望だ。

その方は
「部屋に入るまでの
モルタルの剥がれ(爆裂)が
気になった｡
それを修理後に契約する。」
と　
言ってきた｡


(写真はイメージ)

マンションには
「保存行為」というのがあって
現状維持を目的として
共有部分の補修を
単独で出来るそうなので
管理組合にお願いした｡

しかし
他の住人から
「一ヶ所だけでなく
全部を補修してほしい」と
言われ
補修は延期になった、、

今
不動産屋さんと
次の対策を検討中だ。

*

これが
マンションから
戸建に引越しをした
理由のひとつです。

専有部分はどうにかなるが
共用部分は
自分だけでは
どうにもならない｡

それに比べて戸建は
全面リフォームしようが
だましだまし住もうが
全部自己責任なので
ストレスがない。

まったく　もう〜です。

*

トマトが
ちっちゃな実を付けた。


この
野菜達の成長が
最近の「癒し」です。

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